Договор-Оферта краткосрочного найма загородного дома


Я, Шаронов Максим Игоревич, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, настоящей офертой предлагаю физическому лицу, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключить агентский договор путем совершения нижеследующих действий, предусмотренных настоящей офертой.
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное платное пользование Дом, расположенный по адресу: Московская обл., Раменский район, КП Лукошкино, 135
1.2. Дом передается в аренду в срок от 1 суток.
Время заселения: с 15.00
Время выселения: до 13:00

2.Арендная плата
2.1. За пользование Домом устанавливается плата в размере 6500 (Пять тысяч пятьсот) рублей в сутки. Данная сумма уплачивается Нанимателем в полном объеме при заселении Нанимателя в Дом в наличном или безналичном порядке.
2.2. При бронировании вносится предоплата за бронь в размере 2000 рублей.
2.3. Полная стоимость проживания за указанные даты - 6500 рублей.
2.4. При заезде вносится обеспечительный платёж в размере 5000 рублей за сохранность вверенного имущества на период аренды согласно условиям договора, который возвращается после выезда, проверки комплектации, сохранности имущества и полной уборки Дома.
2.5. Для целей настоящего Договора исчисление каждых суток аренды начинается с 15:00. В случае более раннего заезда в Дом или выселения из него с опозданием, сумма арендной платы увеличивается по согласованию сторон.
2.6. В состав арендной платы включена компенсация расходов Наймодателя по оплате коммунальных услуг.
2.7. В случае досрочного расторжения, ранее оговоренных сроков найма арендованного помещения, менее чем за семь дней до даты заселения, без объективных причин, оплаченные денежные средства за проживание не возвращаются.
3.Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Наймодателя:
3.1.1. Предоставить Нанимателю в пользование Дом вместе с мебелью, необходимой бытовой техникой, посудой, кухонными принадлежностями и сменными комплектами постельного белья.
3.1.2. Передать Нанимателю комплект ключей от Дома, подъезда и этажа, в случае если такие ключи необходимы для пользования помещением.
3.1.3. Устранять в Доме поломки, аварии и неисправности, произошедшие не по вине Нанимателя.
3.1.4. Наймодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Нанимателем жилого помещения и имущества.
3.2. Права и обязанности Нанимателя:
3.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией, не нарушать прав и интересов соседей, а также поддерживать Дом в надлежащем состоянии.
3.2.2. Бережно относится к имуществу Наймодателя, находящемуся в Доме.
3.2.3. Незамедлительно информировать Наймодателя о поломках коммуникаций, авариях и других чрезвычайных ситуациях.
3.2.4. При выселении из Дома передать Наймодателю полученный комплект ключей.
3.2.5. Правилами запрещено проведение шумных мероприятий. В случае жалоб соседей, следует выселение без возврата обеспечительного платежа.
3.2.6. Проживание с любыми животными только по предварительному согласованию и доплатой за уборку. В случае нарушения этого правила, следует удержание обеспечительного платежа.
3.2.7. Запрещено курение в Доме, включая электронные сигареты и кальян.
3.2.8. Запрещено зажигать ароматические свечи, бенгальские огни, пиротехнические изделия в Доме.
3.2.9. Разведение открытого огня на территории Дома и участка запрещены.
3.2.10. Запрещено перемещать мебель.
4.Порядок передачи и возврата Дома
4.1. При передаче Дома, техническое и внешнее состояние предметов имущества/мебели/ремонта/техники Дома на момент передачи являются исправными, отклонения могут быть описаны сообщением от Нанимателя Наймодателю посредством электронной почты или через Вотсап.
4.2. При выселении из Дома Наниматель возвращает Наймодателю полученный комплект ключей.
4.3. Перед вселением в Дом Наниматель должен осмотреть состояние Дома (свет, вода, канализация, оконные проемы, работа кухонной техники) и незамедлительно сообщить Наймодателю о выявленных дефектах.
4.4. Дом должен быть сдан в чистом виде, без сильных пятен на поверхностях, без мусора, с чистой посудой. При нарушении этого правила обеспечительный платеж будет удержан частично или в полной мере.
5.Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае повреждения Дома или существенного ухудшения его состояния по вине Нанимателя, Наниматель обязуется возместить Наймодателю все причиненные убытки.
5.3. Наниматель отвечает перед Наймодателем за утерю и порчу имущества, находящегося в Доме, которые произошли по его вине.
5.4. Все споры, возникающие из настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае недостижения согласия, стороны вправе передать возникший между ними конфликт на рассмотрение суда по месту нахождения Наймодателя.
5.5. Наймодатель имеет право посетить помещение.
6.Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выселения Нанимателя из Дома.
6.2. Стороны по взаимному согласию могут продлить срок найма Дома. В этом случае к настоящему Договору составляется письменное дополнительное соглашение. Одновременно Наниматель уплачивает Наймодателю арендную плату за дополнительное количество суток пребывания в Доме.
6.3. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.4. По всем условиям, не урегулированным данным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.5 Наниматель, соглашаясь с условиями данного договора, выражает свое согласие на обработку и хранение его личных данных в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных.
6.6 К настоящему договору Наниматель прилагает копию паспорта в качестве подтверждения своей личности.

Приложение N 1
К Договору краткосрочного найма загородного дома

Перечень имущества, находящегося в Доме, сдаваемом в наем:

1. Кухонный гарнитур
2. Варочная панель
3. Микроволновая печь
4. Чайник электрический
5. Посуда на 3 персоны
6. Холодильник
7. Шкаф для хозяйственного инвентаря
8. Телевизор-1шт
9. Кровать-1шт
10. Диван
11. Декоративные подушки-4шт
12. Постельное белье 2 комплекта
13. Постельные принадлежности – на 4 персоны
14. Стол кухонный с 4 стульями
15. Журнальный столик
16. Обувница
17. Стеллаж
18. Зеркало с подстветкой
19. Фен
20. Водонагреватель
21. Шторы
22. Коврики
23. Мангал, шампура (решетка)


Общие требования безопасности при посещении сауны

1 Прежде чем посетить сауну, проконсультируйтесь с лечащим врачом.
2 Не рекомендуется находиться в сауне в состоянии сильного переутомления и острой формы болезни.
3 Не посещайте сауну в нетрезвом состоянии.
4 Нельзя посещать сауну сразу после еды или натощак.
Требования безопасности перед входом в зону сауны
Перед тем, как войти в парилку, вымойтесь под душем с мылом и мочалкой, вытрите тело насухо. Это нужно не только из гигиенических соображений, но и чтобы создать оптимальные условия для потоотделения и терморегуляции. При посещении сауны, рекомендуется надеть фетровую, войлочную или другую шапочку.
Требования безопасности при пользовании сауной
1 Не лейте на каменку воду .
2 Не оставляйте без присмотра детей, инвалидов и слабых здоровьем людей.
3 Делайте по два-три захода в сауну по 10 минут. Ваше самочувствие подскажет Вам Ваше индивидуальное время.
4 Пребывание в горячем помещении сауны начинайте с нижней ступени, постепенно поднимаясь на верхнюю.
5 Находясь в сауне, контролируйте свое самочувствие. В любом случае, когда участился пульс, ощущается сердцебиение, появилась слабость, головная боль, тяжесть в голове, головокружение, чувство жара, нехватка воздуха при дыхании, являющиеся предвестниками обморока, немедленно покиньте сауну и перейдите в прохладное, хорошо проветриваемое помещение, обрызгайте тело холодной водой, положив на голову мокрое полотенце. Полезно обильное питье.
6 Максимальная температура воздуха в сауне не должна превышать 100˚.
Требования безопасности в аварийных ситуациях
1 При появлении неисправностей в работе сауны, электропроводки, в случае загорания помещения и др.– покинуть зону сауны, закрыть двери и сообщить администрации.
2 При несчастных случаях сообщить администрации.

Соглашение об электронном документообороте
Стороны придали письменную форму настоящему Договору путем составления одного электронного документа, подписав его электронной подписью. Стороны согласны, что электронная форма настоящего Договора имеет такую же юридическую силу, как договор, составленный и подписанный в бумажном виде или на ином материальном носителе. В целях определения актуальной (действующей) редакции Договора в случае его обсуждения Сторонами каждая новая редакция Договора обозначается новым (уникальным) номером. Актуальной (действующей) редакцией Договора является редакция, утвержденная Сторонами посредством ввода смс кода при подписании в сервисе ОкиДоки и отправки редакции на электронную почту.
Электронный документ считается подписанным аналогом собственноручной подписи, если он соответствует совокупности следующих требований:
Электронный документ отправляется с использованием сервиса ОкиДоки, путем заполнения формы с персональными данными и введением кода из смс отправленным на номер телефона Нанимателя;
В текст электронного документа включены электронная почта, номер телефона и паспортные (или иные идентифицирующие) данные Нанимателя и Наймодателя;
В текст электронного документа включен идентификатор электронного документа сгенерированный сервисом ОкиДоки;



Email: domyapon@yandex.ru

Телефон: +79779310478